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美国多地租金涨超6.2% 租房难成美国房产市场通病

作者:住邦国际 时间:2015-06-01 15:19 人气:    返回列表
住邦国际报道,“我们本觉得房东太黑心了,想去别的地方找找,但是看下来,3700美元并不算贵。我们现在已经放弃搬走的计划了。”来自纽约的一对小情侣对媒体抱怨美国房产市场租金太高,有些负担不起了。
 


事件的女主人公叫安吉拉,她的遭遇正体现了美国房产市场的现状:房源少,需求大。
 
来自纽约的安吉拉和其男朋友在曼哈顿联合广场附近租了一套1室1厅的公寓,今年5月底到期,房租为每月2700美元。但房东告诉他们,如果要续租,今后每月房租为3700美元,整整涨了1000美元。
 
根据NAR的统计,在过去5年中,全美20个大都会地区的公寓租金都出现了至少6.2%的上升幅度。包括近郊新泽西、长岛等地区的大纽约都市圈内的公寓租金涨幅最高达到51%,相应的时期中,纽约的租户数增加了5.5%,同时平均收入也出现8%的上升。硅谷所在的圣何塞地区和附近的旧金山都会区的租金涨幅位居全美第二和第三位,分别达到32.4%和25.6%。
 
这两个地区的租金上涨,也同时伴随着人口增加和收入上升。
 
现在的美国房产市场状况属于“僧多粥少”,由于许多人买不到房子,只能退而求其次继续租房,造成租赁市场人员大量涌入,租房市场同时出现供不应求的状况时,房租同时也会持续升高。这对房客们来说虽然是个“不幸”的消息,但对房东而言肯定是个赚钱的契机。但小编认为房东不应将房租上涨幅度过猛,如果超出房客预算,有可能适得其反。
标签:美国,房产

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