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悉尼买家选购房产最关键因素 竟是网络连接

作者:住邦国际 时间:2016-08-31 10:06 人气:    返回列表
住邦国际报道,悉尼房产买家选择居住地点时,最关键的因素不是位于沙滩,享受海港景观或附近有咖啡厅,而是网络连接和手机信号。


 
不管预算是80万澳元还是300万澳元,给出的都是同样的答案,没有什么比连接性能更重要。至少,《2016年 Domain悉尼宜居报告》中调查的7万人是这么认为。
 
当然,除了网络连接外,悉尼买家也都十分希望居住区域拥有低犯罪率和高绿化率,对区域内渡轮或地形情况倒是不怎么在意。
 
不过,不同预算的买家之间考虑的因素确实也存在分歧。
 
低预算买家更希望住房能更靠近火车线,区域内咖啡馆、餐馆、公园、商店和景观在愿望清单中排名不高。
 
Tract咨询公司高级城市规划师Georgia Sedgmen表示,低预算买家一般只能选择离市中心较远的区域,因此认为住房靠近火车线路和工作场所比较重要。
 
而随着预算的增加,买家可能会希望远离公共交通枢纽,因为自己有车。
 
更高预算买家又更倾向于远离烦扰的商店和餐馆区域。例如,佛克拉斯(Vaucluse),卖出了悉尼最高价格的住宅,在悉尼宜居榜单中排名105,在该区居住没车可不行。
 
对于将网络连接作为买房最关键因素的买家,这应该是个好消息,至2020年,国家宽带网络将连接800万栋物业。
 
国家宽带网络发言人Dan Chamberlain表示,现代数字社会,房子有没有良好的网络连接,就跟有没有阳台或优美景观一样重要。
 
虽然买家认为手机信号也很重要,但是在看房时买家一般不会提出这个问题。地产中介Doug Driscoll表示,只有买家存在在家办公的需要时,才会向中介询问电信相关事宜。
 
此外,Driscoll还表示,根据他的经验,买家还会着重考虑房子离家人和朋友的距离,虽然这也因人而异。最关键的是便利,买家希望居住在同等的社交圈子内,谁也不想30岁了住在离朋友40公里外的地方。
 
这还体现在买家希望区域其他居民与其情况相近,例如年龄,未来发展潜力等等。
 

标签:悉尼,房产

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