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房产投资指南

  • 澳洲之产权类型

    澳洲之产权类型07-29

    在澳大利亚,不动产所有权包括以下几种形式。产权证明通常由州土地产权办公室(土地注册处)签发,此办事处记录了土地和房产所有权的资料。同时记录了抵押贷款的资料。永久产权– 在澳大利亚,大多数房产为永久产权形式拥有,业主持有产权证明(房契...详细

  • 澳洲税率偏高

    澳洲税率偏高07-29

    个税澳大利亚的税收年度为每年的 7 月 1 日至次年的 6 月 30 日。已婚夫妻应分别报税。所得税收入采用累进税率制征税。非本地居民个人按下列税率征税:租金收入 可减免的费用包括广告成本(承租人)、银行费用、物业管理费,贷款费用、市...详细

  • 悉尼租金收益偏低

    悉尼租金收益偏低07-29

    悉尼公寓的主要购买价格目前已达到约 7,000 - 8,000 美元每平米,迅速跃升至“世界上最贵城市”排行榜。螺旋下降的房价意味着悉尼高租金收益的日子已不复存在。两年前,我们发现悉尼最小户型公寓的收益率为 8%。现在这些公寓收益率约为...详细

  • 承租人保护法持平

    承租人保护法持平07-29

    澳大利亚的不动产租赁法对房东和承租人是中立的。各州的住宅租赁法都很好地保护了双方的权益。租金可自由协商,针对加租,如承租人提出申请,则由法庭对加租进行审查。租金:在澳大利亚,房东和承租人是否可自由协商租金?在澳大利亚的所有州,房东和承租人...详细

  • 澳洲之继承法

    澳洲之继承法07-29

    居外从两个角度审视继承法。一为它的税制,一为它的例法。如果外籍人士在澳大利亚留下遗产是否有任何的限制与及是否应该事先订立遗嘱。继承税在澳大利亚继承税有多高?未设立直接的继承税。继承法在澳大利亚适用哪些继承法?澳大利亚法律适用于不动...详细

  • 购房成本

    购房成本07-29

    澳大利亚购房成本适中在澳大利亚,房产经纪人和律师的费用有多高?其他购房成本有多高?在澳大利亚,购房程序的复杂程度如何?澳大利亚联邦政府对住宅房产施行内向型政策,退一步说,即是保守政...详细

  • 澳洲购房的常用方式

    澳洲购房的常用方式07-29

    除了从代理商手中购房,另一种途径即拍卖购房,近几年来,特别在房价上涨时这种方式尤为盛行。墨尔本约 25% 至 30% 的房屋通过拍卖出售,悉尼约 20%,布里斯班约 15%,阿德莱德为 10% 至 15%。拍卖出售的优势是卖方可以很快售出...详细

  • 澳洲主要房价指数

    澳洲主要房价指数07-29

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  • 盘点在澳洲购房不能犯的错误

    盘点在澳洲购房不能犯的错误07-29

    在哪里买房子都不容易,因为这也算是人生中一个比较大的决定。决定不慎会导致各种不良后果,包括经济上受损失,情感上受伤害,生活质量上受影响。在澳洲买房同样也要慎重。以下是在澳洲购房者容易犯的错。忽略利率上涨,认为澳洲利率会保持现有水平有些购...详细

  • 收入费用双高 悉尼成世界十大昂贵城市

    收入费用双高 悉尼成世界十大昂贵城市07-29

    一份由金融服务公司UBS进行的统计报告称,悉尼现在是世界上第七大最昂贵城市。奥斯陆、苏黎世、日内瓦、哥本哈根、斯德哥尔摩和东京是唯一生活成本比悉尼高的世界城市。这一排名是在该组织年度价格和收入报告上公布的,按照购物篮中122项产品和服务...详细

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