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澳洲房产

悉尼北华人区茉莉园 Jasmine

悉尼北华人区茉莉园 Jasmine

价格:85.9万澳元起浏览人气: 返回列表
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Lane Cove距离悉尼CBD只有6公里,距离北悉尼最繁华的华人区Chatswood只有2公里,距离麦考瑞大学6公里




区域内学校配套非常好,下图中带星号的都是新南威尔士州特别好的学校。

 
另外这里华人比较多,隔壁的Chatswood更是很著名的华人区,下图是人口普查中,区域内主要非英语语言的占比,可以看到,除了英语外,广东话与普通话加起来达到6.4%,是区域内第二大语言。

 
下图是Chatswood的区域内主要非英语语言的占比,可以看到,普通话加上广东话,占比接近27%,区域内华人数量可想而知。

 
但是由于Chatswood房价非常高,2房长期在110万以上,而Lane Cove则两房不超100万,也正由于此,现在Lane Cove逐渐华人增多。
 
另外Lane Cove区域家庭收入达到每周$2,121澳元,名副其实的高端富人区。要知道墨尔本最高端的富人区Toorak,家庭收入中位数也才$1,977澳元,悉尼最出名的Bondi Beach邦迪海滩豪宅区的家庭收入中位数每周也才$1,910。

 
也正因为这里都是澳洲富裕家庭居住的地区,区域内都不允许建高密度房产。本次项目只有35套,其中一房户型只有一套,两房与三房户型比较多。
 
两房两卫一车位价格从85.9万至95万,面积从87-107平方米。预计2017年上半年交房
 
项目开发商为MRD Projects,是一家专注在北悉尼从事高端项目开发的开发商,之前另一个在Lane Cove的项目Acacia也是做得非常高端,在市场上非常抢手。
 
另外项目装修标准非常的高,采用德国百年奢华家电品牌Miele 厨房电器,乔布斯生前只用Miele的厨房家电的。Miele最便宜的燃气灶大概是$4,500澳元,而作为一个高端项目,肯定不会用最低的Miele配置的,所以一整套下来价格可想而知,另外项目每一套房子客厅全是铺的木地板,非常好的配色设计。
 
推荐户型 Unit 11,Level 1,也就是国内的二楼 
西北向两房两卫一车位一储物间,室内面积75平方米,总面积91平方米,价格为85.9万澳元
 
 
户型非常适合投资,自住也是相当的好。
 
另外还有很重要的一点是,目前项目可以首付5%,也就是只需要首付不到4.5万澳元,即可拥有这套房子。房子到交房前每升值1%,投资回报率都高达20%。
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